Stavba domu je nákladná a časově náročná záležitost, kterou není radno podcenit. Řada investorů využívá právě nadcházející období končícího léta a nastupujícího podzimu k tomu, aby před tím, než teploty klesnou pod nulu, zvládla své bydlení dostat do fáze hrubé stavby. Co si pod tímto termínem představit? Co hrubé stavbě nesmí chybět a za jakých podmínek lze v realizaci pokračovat i v zimním období?
Máte za sebou výběr vhodného pozemku, který je napojený na inženýrské sítě, máte stavební povolení i projektovou dokumentaci k domu. Zbývá se jen pustit do samotné stavby vysněného rodinného domu – ať už s pomocí profesionálů ze stavební firmy, či svépomocí. Čím začít?
Základem jsou základy
Dobré základy jsou důležité a u stavby rodinného domu to platí dvojnásob. Základy totiž přenášejí hmotnost domu na podloží, a jejich správné provedení je proto pro jeho výstavbu stěžejní. U dobrého podloží si zpravidla vystačíte s levnějšími základovými pásy, u problematičtějšího padá volba na kompaktní základovou desku, která váhu domu přenáší na celou svoji plochu. Při realizaci základové konstrukce je třeba myslet na uložení technických sítí i správnou hydroizolaci.
Stěny, stropy i balkony
Máte-li připravené základy, můžete se vrhnout na samotnou stavbu domu. Hrubá stavba zahrnuje všechny obvodové a vnitřní nosné stěny, stejně tak všechny stropy, nenosné příčky a také lodžie nebo balkony. Při výběru materiálu je vhodné vždy volit svislé a vodorovné stavební konstrukce z jednoho stavebního systému. „Moderní stavební systémy už dnes totiž počítají s ucelenou řadou stavebních doplňků, která zahrnuje například i překlady, rohové cihly a další prvky. Není proto nutné zdivo řezat či sekat,“ vysvětluje Martin Urbanec, technický poradce ze společnosti KM Beta.
Stavba musí být pod střechou
Tak jako domu nesmí chybět základy, je nedílnou součástí hrubé stavby též dokončená nosná střešní konstrukce včetně položené střešní krytiny a prostupu komína. Ještě, než se pustíte do vlastního pokrývání, je důležité zkontrolovat provedení izolace a osazení fólie. Je důležité používat kvalitní fólii a pracovat správným technologickým postupem. Bohužel i dnes se setkáváme s tím, že je fólie přibitá k latím hřebíky či není dostatečně překrytá. Je dobré myslet už při stavbě i na doplňky včetně užitečných drobností, jako jsou třeba nášlapné rošty.
Okna a dveře nejen proti nezvaným návštěvníkům
Dům, který má všechny zdi i střechu, je potřeba nakonec rovněž uzavřít. Okna, vchodové i balkonové dveře mají pro hrubou stavbu hned dvojí účel. Jednak dům, ačkoliv je ještě nevybavený, uchrání od nezvaných návštěvníků, za druhé pak umožní temperování interiéru (tedy jeho vyhřátí a udržování stálé teploty) a v neposlední řadě i provádění vnitřních stavebních prací i během zimního období.
Přestávka přes zimu? S novými technologiemi není nutná
Nepřítelem stavařů i nedočkavých investorů bylo vždy zimní období a nízké teploty. S klesající teplotou se totiž zpomalují chemické reakce v materiálech, a mohou dokonce zcela ustat. Vedle toho také u některých materiálů hrozí vlivem mrazu vznik trhlin. Nutné odstávce v době, kdy teploty klesají pod nulu, lze však předejít. Speciálně upravené malty umožňují zdění až do teploty −5 °C a k dostání jsou i cementové potěry či přísady do omítek.
Dejte stavbě čas si odpočinout
Přestože dnešní technologie umožňují stavařům takřka nepřetržitou práci (za předpokladu, že se teploty venku drží do zmíněných −5 °C), je na místě nechat hrubou stavbu domu nakonec též nějaký čas odpočinout, takzvaně „vymrznout“. Domu se tak dá prostor k tomu, aby pořádně vyschnul, dotvarovaly se použité materiály a všechny konstrukce správně dosedly. Na jarní období, až si stavba řádně odpočine, tak můžete nechat třeba dodělání venkovních omítek i zateplení.
